ENGLISH VERSION:

This spacious light filled apartment is in one of Ordonez Lasso’s updated grand dames. Ideally located just 3 blocks from the Tranvia, SuperMaxi Las Americas and Puertas del Sol you’ll be able to very easily take advantage of all that Cuenca has to offer while fulfilling all your everyday needs.

Inside the 146,28 m2 (1574 sq ft) 3-bedroom 3.5-bathroom 2-story apartment are custom hardwood closets and wardrobes in all three bedrooms. The primary bedroom features an en suite with a two-sink vanity as well as a bathtub while the shared bathroom also has its own bathtub.

The wrought iron staircase hand rail features classic twisted bars while the living and dining spaces are divided by a bespoke hard wood & glass shelf display piece.

The user-friendly kitchen includes a gas range, extractor hood, hot water heater, washer & dryer hookups, enormous pantry/storage room, full bathroom and is plumbed for water dispensing refrigerators and ice cube maker freezers.

In the garage you’ll be delighted to see the elevator, enormous 6,58 m2 (71 sq ft) storage unit and the two parking spaces are all right next to each other. It’s the small conveniences that simplify your life.

The building is equipped with a generator and has a daytime security guard. To top it off the alicuota is only $89. This is a must see apartment – perfect for your home, pied-a-terre or investment property.

Property highlights:

– 3 bedrooms

– 2.5 baths + bonus kitchen bathroom

– bathtubs in both bathrooms upstairs

– 146,28 m2 (1574 sq ft) living space

– 6,58 m2 (71 sq ft) bodega (twice the average)

– custom cabinetry 

– easy maintanence floating floor & porcelain tiles

– 2 parking spaces

– extra large bodega (storage unit)

– building with a generator & elevator

– $89 alicuota (HOA)

– Ideal central location

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Donald Imgram

+593.98.070.7575 (WhatsApp or Signal)

Donald@CasaFlamingoEC.com

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SPANISH VERSION:

Este espacioso y luminoso apartamento se encuentra en uno de los emblemáticos edificios de la avenida Ordóñez Lasso, que ha sido renovado. Su ubicación es ideal: a solo tres cuadras del Tranvía, del supermercado SuperMaxi Las Américas y de Puertas del Sol, lo que le permite disfrutar fácilmente de todo lo que Cuenca ofrece, cubriendo a la vez todas sus necesidades cotidianas.

El apartamento, de 146,28 m² y distribuido en dos plantas, cuenta con tres dormitorios y 3,5 baños. Los tres dormitorios disponen de armarios y clósets de madera hechos a medida. El dormitorio principal incluye un baño privado con tocador de doble lavabo y bañera, mientras que el baño compartido también cuenta con su propia bañera.

La escalera presenta un pasamanos de hierro forjado con un diseño clásico de barras retorcidas, y las áreas de sala y comedor están separadas por una estantería de madera y vidrio, diseñada a medida.

La funcional cocina está equipada con cocina a gas, campana extractora, calentador de agua, conexiones para lavadora y secadora, una despensa o bodega de gran tamaño, y un baño completo. Además, cuenta con las instalaciones necesarias para refrigeradores con dispensador de agua y fábrica de hielo.

En el área de garaje, encontrará un ascensor, una amplia bodega de 6,58 m² y dos plazas de estacionamiento contiguas; pequeños detalles que hacen la vida más cómoda.

El edificio dispone de generador eléctrico y cuenta con servicio de seguridad durante el día. Por si fuera poco, la alícuota es de solo $89. Es una propiedad que merece ser visitada: ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión.

Características destacadas de la propiedad:

– 3 dormitorios

– 2,5 baños + baño adicional en el área de cocina

– Bañeras en ambos baños de la planta alta

– 146,28 m² (1574 pies cuadrados) de superficie habitable

– Bodega de 6,58 m² (71 pies cuadrados) —el doble del tamaño promedio—

– Mobiliario a medida

– Suelos flotantes y revestimientos de porcelanato de fácil mantenimiento

– 2 plazas de aparcamiento

– Bodega (espacio de almacenamiento) de gran tamaño

– Edificio con generador eléctrico y ascensor

– Alícuota: $89

– Ubicación céntrica ideal

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